BA/RUŽINOV - RD pre náročného klienta - bazén, fitness, wellness

BA/RUŽINOV - RD pre náročného klienta - bazén, fitness, wellness

Cena v RK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Sartorisova

Vlastníctvo: firemné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny rodinnný dom v Bratislavskom Ružinove v mestskej časti Nivy. Tento priestranný rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2004. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2017 - zahŕňala kompletnú rekonštrukciu, nové podlahy z prírodného kameňa, nová kuchyňa so spotrebičmi, nové kúpelne. Dom je postavený z tehly Wienerberger zateplený, okná sú drevené. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s podlahovým vykurovaním.
Príslušenstvom v záhrade je aj exterierový bazén + jazierko a exterierová kuchyňa s altánkom.

DISPOZICIA:
Dom má 1 podzemné, a 3 nadzemné podlažia.
V suteréne sa nachádza technické zázemie RD + dvojgaráž + posilňovňa + šatne, sprchy + wellness s vírivkou, saunou a ochladzovacím bazénom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom + kúpeľňa + odkladacia miestnosť
Na mezaníne sa nachádza kuchyňa s jedálňou.
Na 1. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby + kúpeľňa + balkón + šatník
Na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby + kúpeľňa a balkón

POZEMOK
Vo vlastníctve je pozemok o celkovej výmere 294m2 + 353m2 je ďalšia časť pozemku v užívaní vo vlastníctve Hl. Mesta. Na pozemku sa nachádza bazén + jazero a terasa.

VYUŽITIE
Táto rozľahlá nehnuteľnosť vie slúžiť ako viacgeneračný rodinný dom pre veľkú rodinu, alebo vďaka veľkému počtu izieb a m2 aj ako menšie ubytovacie zariadenie. Prípadne je možné prestavať RD na dom s 3 bytovými jednotkami (apartmány). Takisto vie vďaka svojej dispozícii a počtu miestností slúžiť ako sídlo firmy.

LOKALITA
Sartorisová ulica - zástavba rodinných domov v slepej ulici. V blízkosti je zástavka električky - Slovanet - výborné dopravné napojenie do centra mesta. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej garáži.


NAŠE SLUŽBY
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet poschodí4
Počet izieb7
Zastavaná plocha219 m²
Celková rozloha668.8 m²
Rozloha pozemku647 m²
Úžitková plocha633.8 m²
Vlastníctvofiremné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Terasa35 m²
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Bazéninteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti