MA/ZOHOR - Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a 3 garážami

MA/ZOHOR - Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a 3 garážami

299.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Malacky
Mesto: Zohor
Ulica: Nad Potokom

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj - exkluzívne


Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v obci Zohor. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii (prízemná bytová jednotka je kompletne zrekonštruovaná). Zmenou prešla aj dispozícia rodinného domu na 2 bytové jednotky. Dom dýcha príjemnou atmosférou, ktorá je dotvorená originálnymi riešeniami interiéru, exteriéru, ako aj originálnymi obrazmi.

DISPOZÍCIA, TECHNICKÉ ZHOTOVENIE:
Dom dispozične pozostáva z 2 bytových jednotiek, ktoré je možné užívať samostatne, aj ako veľký rodinný dom,. Prízemná bytová jednotka má výmeru 205m2. Do domu sa vstupuje cez chodbu z ktorej sa vieme dostať do priestrannej garáže pre 2 autá (s východom aj do záhrady), kúpeľne, 2x WC, technickej miestnosti, a samostatnej spálne s veľkým šatníkom. Zo spálne sa prechádza do fitness miestnosti s parnou saunou, s východom do záhrady. Prechodom cez chodbu sa dostaneme do priestrannej prechodnej kuchyne, ktorá bola kompletne prerobená v roku 2019, v tom istom čase boli aj v týchto častiach vymenené laminátové podlahy. Z kuchyne sa vieme dostať do samostatnej izby a na druhú stranu do obývacej izby s krbom z ktorej je východ na terasu s vírivkou a do záhrady. . Z kuchyne sa vieme schodiskom dostať do druhej bytovej jednotky (schodisko je oddelené dverami dole aj hore). K prízemnému bytu prináleží príjemná, priestranná záhrada so zavlažovaním, prekrytou terasou pri vírivke, originálnym záhradným domčekom, altánkom a prestrešenou plochou (možnosťou parkovania ďalšieho auta) .
Horná bytová jednotka má aj samostatný vstup z vonkajšej časti domu s vlastnou záhradou. Byt o výmere 109m2 dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, šatníka, terasy a vlastného pozemku. Byt má vlastnú garáž pre jedno auto a samostatnú časť pozemku s altánkom. Vonkajší prístup do tejto bytovej jednotky je takisto vybavený elektrickou plošinou, ktorá umožňuje bezbariérový vstup.
Elektrinu a vykurovanie má dom spoločné - je napojený na plynový kotol (výmena v roku 2018) + vykurovacie telesá (radiátory). Dom je cca z roku 1980, prestavaný a postupne rekonštruovaný. Má drevené okná, laminátové aj drevené podlahy. Horná bytova jednotka je klimatizovaná splitovými jednotkami. V prízemnej bytovej jednotke je príjemná teplota počas celého roka.
Celková úžitková plocha rodinného domu: 291m2 + 41m2 (terasy, prístrešok)

POZEMOK, PARKOVANIE:
Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami sa nachádza na rožnom pozemku o celkovej výmere 614m2 na pokojnej ulici v zastavanej časti obce . Pozemok je prerozdelený medzi hornú a spodnú jednotku - každá časť má vlastný pozemok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, príjazd je po asfaltovej komunikácii vo vlastníctve obce. RD je oplotený s viacerými prístupmi.RD má parkovanie v garáži pre 3 autá (s bránami na elektrický pohon) + prístrešok na zaparkovanie ďalšieho auta (tiež s elektrickou posuvnou bránou).

Domu bude k dispozícii bude približne koncom roka 2020.

ZARIADENIE:
Byt sa predáva nezariadený. V prípade záujmu je možné niektoré zariadenie odkúpiť. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj originálne obrazy od renomovanej autorky, ktoré sa nachádzajú v "hornom" byte za výhodné ceny. Jednotlivé obrazy je možné pozrieť aj pri obhliadke v ateliéry v hornom byte.

LOKALITA:
Obec Zohor je dobre vybavená občianskou vybavenosťou. V blízkosti (pešej vzdialenosti) od domu sa nachádzajú potraviny, pošta, škola, škôlka. Obec má aj vlakové spojenie s hlavným mestom a výborné dopravné napojenie z D1 do hlavného mesta ako aj do Čiech.

NAŠE SLUŽBY
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypo vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

- Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb6
Zastavaná plocha205 m²
Celková rozloha311 m²
Rozloha pozemku614 m²
Úžitková plocha311 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Lódžia5 m²
Terasa14.50 m²
Pivnicanie
Garážáno - 3 autá
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Bezbariérový prístup áno
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti