Rodinný dom na predaj v lokalite Nová Dedinka v okrese Senec

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka predpredaj 2 samostatných častí moderného dvojdomu na Bernolákovej ulici v obci Nová Dedinka.

Každá časť domu ponúka úžitkovú plochu 88,56 m² a prináleží k nej približne polovica pozemku z celkovej výmery 749 m², teda približne 374,5 m².

Dom ponúka praktickú dispozíciu s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, nočná časť ponúka priestor pre tri spálne.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami:

obvodové a nosné murivo z brúsenej tehly 300 mm
zateplenie fasády polystyrénom 150 mm
strešná krytina MEDITERRAN alebo BRAMAC v čiernej farbe
zateplenie strechy minerálnou vlnou 300 + 80 mm
plastové okná a vstupné dvere s trojsklom v antracitovom prevedení
tepelné čerpadlo
podlahové vykurovanie
kompletné rozvody elektriny a vody
dátové rozvody
napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu

Dom sa predáva v stave holodom.

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 749 m², pričom každá časť dvojdomu má svoju vlastnú približne polovicu pozemku.

Pozemok sa predáva bez finálnych úprav – bez terasy, chodníkov a parkovacieho státia. Exteriér si tak môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si záhradu, terasu či parkovanie presne podľa svojich potrieb.

LOKALITA

Nová Dedinka ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca aj okolitých obcí. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ďalšie služby, školy a obchody sú dostupné v blízkom Bernolákove a Senci.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.