BA I-Prenájom veľkometrážneho moderného 4i bytu s 2 balkónmi-Židovská

4-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto

Ponúkame na prenájom nadštandardný, veľkometrážny, klimatizovaný, zariadený 4 izbový byt s 2 balkónmi, vysokými stropmi a krbom, s panoramatickým výhľadom na mesto v tehlovej prerobenej historickej stavbe na Židovskej ulici v Starom Meste.

Byt sa nachádza v nízko-podlažnej tehlovej stavbe a v roku 2021 prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s vlastným plynovým kotlom a ako sekundárny zdroj slúži krb nachádzajúci sa v obývačke. Disponuje vysokými stropmi, čo zaručuje vzdušnosť a svetelnosť v celom byte. V byte sú nainštalované 2 klimatizačné jednotky v obývačke a v hlavnej spálni.

Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4., a nachádzajú sa tu len 2 byty, čím nájomca získava úplné súkromie a orientovaný je na 3 svetové strany, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Majitelia zvolili pri prerábke kvalitné plastové okná s 3sklom čo zaručuje výborné odhlučnenie aj napriek tomu, že byt je situovaný v centre mesta.

Dispozičné riešenie:
- vstupná predsieň v ktorej sa nachádza vstavaný skrinkový systém s úložným priestorom a vešiaková zostava
- samostatný walk-in šatník s regálovým systémom
- priestranná obývacia miestnosť zariadená veľkým gaučom, konferenčným stolíkom, drevenou komodou, knižnicou, smart TV, krbom a klimatizáciou
- priestranná a presvetlená kuchynská časť, ktorá disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a so vstavanými spotrebičmi : umývačka riadu, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a jedálenským stolom s lavicou a stoličkami
- samostatná priestranná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou vstavanou šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru, klimatizáciou a TV. Zo spálne sa vchádza do vlastnej kúpeľne s oknom, so sprchovým kútom, 2 umývadlami, práčkou a sušičkou
- pracovňa s gaučom, konferenčným stolíkom, pracovným stolom a kreslom
- nepriechodná izba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a na mieru robený kúpeľňový nábytok
- samostatná toaleta s umývadlom a bidetovou sprchou
- slnečný balkón o výmere 3,8 m2, na ktorý sa vychádza z obývačky a je z neho priamy výhľad na mesto.
- lodžia o výmere 3 m2 orientovaná do zeleného vnútrobloku, na ktorú sa vchádza z chodby
- chodba

Štandard bytu:
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
- protihlukové plastové okná (3sklo)
- 2 x kúpeľňa
- samostatné WC
- 2x klimatizácia
- krb
- drevené parkety
- vysoké stropy
- plynový kotol

Obrovskou výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 25m2 , ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, lyže, alebo pneumatiky.

Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 15.06.2025.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár.

Cena mesačného nájmu je vo výške 1800 € už aj vrátane všetkých energií a optického internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Parkovanie :
Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie v blízkosti bytového domu.