3-izbový byt na predaj v Bratislave - Jarovce
"Mal by som záujem kúpiť 3 izbový byt v novostavbe v dobrej lokalite Bratislavy s predzáhradkou a vlastným parkovaním. Máme. Rád by som mal viac vstupov do bytu kedže mám záujem podnikať a časť bytu by som chcel využívať na podnikanie tak aby mi to neohrozilo súkromie môjho bytu. Máme. Páčia sa mi vyššie stropy ale rád by som mal novostavbu, kde takéto stropy nebývaju. Máme.Momentálne by mi stačila na podnikanie jedna miestnosť, ale ak to pôjde dobre, rád by som priestor aj rozšíril....Máme
Nebojte sa byť náročný. Predstavujeme Vám záujímavý byt pre vás - pre kreatívnu osobnosť s originálnymi nápadmi, ktoré hľadajú priestor na sebavyjadrenie. Byt, ktorý vám dnes predstavujeme je iný. Nie je pre každého. Je jedinečný a čaká na dokončenie a zhmotnenie originálneho interieru pre tvorivú dušu.
DISPOZÍCIA:
Byt v súčasnosti pozostáva z 3 izieb: obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC, samostatná izba na prízemí + spálňa na 1 vyvýšenom podlaží. Súčasťou je aj predzáhradka. V prípade záujmu je možné spraviť ďalšiu izbu (miestnosť) dobudovaním galérie v druhej samostatnej izbe.
K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu, k dispozícii sú 2 pivnice a sú umiestnené vedľa seba (možnosť spojiť), cena jednej pivnice je 5.000€.
Výmera: Byt: 82,49m2
Terasa: 18,8m2
Predzáhradka: 90m2
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:
Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2023, základom nosnej konštrukcie je železobetónový skelet s murovanými výplňami + tvárnice (YTONG). Byt je vyhotovený v štádiu holobyt. O tepelnú pohodu sa v byte stará podlahové vykurovanie, v lete poteší stropné chladenie. Okná sú hliníkové s predprípravou na osadenie exterierových žalúzii s izolačným trojsklom.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné zakúpiť priamo na ulici pred bytovým domom, cena za jedno parkovacie státie je 13.000€. K dispozícii sú 2 parkovacie státia.
LOKALITA:
Nachádza sa na Jantárovej ulici č. 48 v novom polyfunkčnom objekte OPAL v Bratislavskej mestskej časti Jarovce. V dosahu/pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny: DELIA, KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, zástavka MHD (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP). Z vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko a spoločný priestor pre obyvateľov. Priamo z Jaroviec sa dá napojiť na obchvat D4 - spojenie s novým Lužným mostom.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Jantárová 48a, Bratislava - Jarovce, Slovensko
