BA/NIVY-Prenájom 1,5i bytu po modernej rekonštrukcii s balkónom

2-izbový byt na prenájom v lokalite Bratislava - Nivyv Bratislave - Ružinov

Exkluzívne ponúkame na prenájom moderne kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na jednej z najobľúbenejších ulíc bratislavského Ružinova na Trenčianskej ulici. Ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderného dizajnu, nadčasového zariadenia a pokojného výhľadu do zelene. Nachádza sa v prerobenom tehlovom bytovom dome na 2 poschodí ( 3. nadzemnom podlaží) bez výťahu. Orientovaný je na juhovýchod do tichého zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.
Najväčšou výhodou je, že budete úplne prvým nájomcom – po dokončení kompletnej rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval.

Pri rekonštrukcii sa nemenili iba povrchy ale aj dispozícia, čím vznikla oddelená spálňa. Byt prešiel kompletnou obnovou vrátane novej dispozície, elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových dverí aj bezpečnostných vstupných dverí. Pôvodné drevené parkety boli profesionálne zrenovované a krásne kontrastujú s modernou kuchyňou, elegantným osvetlením a dizajnovým nábytkom. Celý interiér pôsobí harmonicky, vzdušne a nadčasovo.
Výmera 42 m2 + 2,4 m2 balkón + pivnica.

DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba s modernou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru, vešiaková zostava, botník a pribudne sem aj veľké zrkadlo
- Kuchyňa : moderná a na mieru robená kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Siemens: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), samostatná chladnička s mrazničkou Samsung, dizajnový digestor Elica. Od obývacej časti ju oddeľuje ostrovček s úložným priestorom.
Nechýba kompletné kuchynské vybavenie vrátane riadu, pohárov, príborov, hrncov, panvíc, hriankovača ani ďalších drobných spotrebičov.
- Obývacia časť : dominantou priestoru je štýlový jedálenský stôl so 4 stoličkami, veľký Smart televízor na otočnom držiaku, dizajnové sedačky, konferenčný stolík, inteligentné LED osvetlenie a veľké okná s výhľadom na koruny stromov. Svetlá obývačka orientovaná do zelene ponúka príjemnú atmosféru počas celého dňa.
- Spálňa : poskytuje dostatok súkromia a ponúka pohodlnú manželskú posteľ s kvalitnými matracmi, veľkú vstavanú skriňu a nočné stolíky. Ešte pred nasťahovaním budú dokončené moderné zasúvacie dvere.
- Kúpeľňa s nadštandardnou vaňou, umývadlom, práčkou, WC, bidetovou sprchou a skrinkami.
- Balkón so sedením a solárnym osvetlením, orientovaný do pokojného vnútrobloku plného zelene. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné víno alebo oddych po práci.

Súčasťou prenájmu je aj kompletné vybavenie domácnosti ako : vysávač, žehlička, žehliaca doska, mop, sušiakom na bielizeň a pod.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého potrebného na okamžité bývanie a je k dispozícii od ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.

CENA:
Cena mesačného nájmu vo výške 800 € je už aj vrátane všetkých energií a internetu. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 €.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta. V okolí sa nachádza Dulovo námestie, OC a autobusová stanica NIVY, množstvo kaviarní a reštaurácií, trhovisko Miletičova, OC Centrál, potraviny, školy, škôlky, centrum mesta vzdialené len niekoľko minút a pod.
Parkovanie je riešené systémom PAAS, pričom majiteľ poskytne plnú súčinnosť pri vybavení rezidentskej parkovacej karty.