BA/PETRŽALKA - 4i byt v blízkosti jazera Draždiak s loggiou

4-izbový byt na predaj v Bratislave - Petržalka

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový byt na Humenskom námestí vo vyhľadávanej časti Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom (v budúcnosti taktiež zástavka električky). Byt je orientovaný na dve svetové strany - 2 izby a kuchyňa orientované na východ a na západ orientovaná spálňa a obývacia miestnosť.

Byt o výmere 82 m2 disponuje :
- priestrannou vstupnou halou s botníkom, skrinkovou zostavou a jedálenským stolom s lavicou a stoličkami
- samostatnou plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, kombinovaný šporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský stôl)
- obývacou izbou s veľkým L-kovým gaučom, konferenčným stolíkom, obývačkovou skrinkovou zostavou a stolíkom na TV
- priestrannou spálňou zariadenou s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a šuflíkovými skrinkami
- 2 samostatnými nepriechodnými izbami v ktorých sú s pracovné stolíky, v jednej posteľ a v druhej starší gauč a šatníkové skrine
- kúpelňou so sprchovým kútom, umývadlom, kupeľňovou skrinkou a práčkou
- samostatným WC
Z kuchyne sa vychádza na zasklenenú lódžiu o veľkosti 4m2.

REKONŠTRUKCIE:
Bytový dom: Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda (zateplenie), strecha, stupačky, okná na schodisku, dlažby a vchodové brány. V súčasnosti ešte prebieha modernizácia spoločných priestorov bytového domu.
Byt: Taktiež aj samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná + sieťky, žalúzie, zasklennie lodžie, rekonštrukcia a modernizácia WC a kúpeľňe so všetkou sanitou a obkladmi a podlaha v hale a kuchyni. Na západných oknách v obývačke a v spálni boli nainštalované vonkajšie žalúzie.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou (zástavky MHD - v pešej dostupnosti: 90, 91, 98, v blízkosti bude aj zástavka električky) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco, Billa, Lidl), školy, škôlky, v tesnej blízkosti sa nachádza komplex novostavieb slnečnice - zóna mesto s množstvom obchodov, lekárne, reštaurácie, kaviarne, lekár, zubár, kozmetika, Nemocnica Antolska, Medisimo, Dr. Martin, Petržalská hrádza, jazero Draždiak, množstvo zelene a podobne. Byt sa nanchádza v pešej dostupnosti aj populárneho jazera Draždiak a takisto v blízkosti petržalskej hrádze.
Parkovanie je možné aj pred bytovým domom z jednej strany podĺžne parkovanie, z druhej strany cez námestie je veľké parkovisko, ktoré je zaregulované v Petržalskom parkovacom systéme.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.