BA/PETRŽALKA-Predaj kompletne zariadeného 2i apartmánu so šatníkom

  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_obývačka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_obývačka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_obývačka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_obývačka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kuchnská linka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kuchnská linka
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_spáľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_spáľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_spáľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_lódžia
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_lódžia
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_lódžia
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_vstupná chodba
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kúpeľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kúpeľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kúpeľňa
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_kúpeľňa
  • CX8B7371.jpg
  • CX8B7376.jpg
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výhľad
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_vchod
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výťahy
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výťahy
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výťahy
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výhľad
  • 2i novostavba na predaj_Petržalka_Lužná ul_výhľad
  • CX8B7388.jpg
  • CX8B7393.jpg
  • CX8B7395.jpg
  • CX8B7398.jpg
  • CX8B7400.jpg

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Petržalka

Nájsť kompletne zariadený a dobre dispozične riešený 2 izbový byt v novostavbe a ešte v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou je v dnešnej dobe mnohokrát problém - my však pre Vás máme skvelého adepta.
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt (na LV kategorizovaný ako apartmán z dôvodu koeficientu zastavanosti) vo vyhľadávanej časti Petržalky - na začiatku - Lužnej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2021 a je situovaný na 5.poschodí zo 6tich. Orientovaný je na severovýchodnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť a príjemnú klímu v byte. pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a develeoper myslel aj na odhlučnenie, prečo zvolil nadrozmerné plastové protihlukové okná - 3 sklo, s rekuperáciou. Obrovskou výhodou je samostatný priestranný šatník.

Byt o výmere 39,14m2 disponuje :
- vstupnou chodbou, ideálnou na dobudovanie vstavanej skrine
-obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, zariadenou s gaučom v tvare L, konferenčným stolíkom, TV, plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Majiteľ dal do obývacej miestnosti domontovať aj klimatizačnú jednotku,
- samostatnou spálňou s manželskou posteľou,
- priestranný šatník
- kúpeľňou so sprchovým kútom (zväčšený a prerobený majiteľom), umývadlom, práčkou, zrkadlom, skrinkou pod umývadlom a WC,
- bezpečnostnými dverami

Z obývačky sa vychádza na priestrannú svetlú lodžiu, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a zväčšuje plochu bytu o 8m2. Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie.

Byt sa predáva kompletne zariadený a je kúpou voľný , plne pripravený na bývanie.

Mesačné náklady na 1 osobu sú 112€ + zálohové platby za elektrinu vo výške 25 €. V byte je zavedené optické internetové pripojenie s TV od spoločnosti Vodotika.
Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať.

Kompletná cena vrátane provízie: 169 000€

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 940 947 943.

LOKALITA a PARKOVANIE :
Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, potraviny ( hneď pod domom potraviny Malina, Lidl, Billa, Tesco) obchody, TPD, kaviarne, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, Aupark, výborná dostupnosť (aj pešia) do centra mesta a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu.
Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu - parkovacia politika PAAS, prípadne sa dá prenajať parkovacie státie v garáži.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Podrobné informácie

vrátane provízie
5
6
2
47.14 m²
47.14 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
spoločné
8 m²
verejné
tehla
zariadený
plastové
severovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Lužná, Bratislava - Petržalka, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Petržalka
  • Mesto Bratislava - Petržalka
  • Ulica Lužná
  • Druh 2-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421940947943

Pre viac informácií kontaktujte