BA/RAČA - 2-garsónka v malebnej vinohradníckej oblasti v Krasňanoch

  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača
  • 2 izbový byt na preda_Bratislava_Rača

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača

Ponúkame na predaj útulnú 2 garsónku s oddeleným kuchynským kútom a nepriechodnou spálňou v blízkosti Karpát a vinohradov. Bytový dom bol prerobený a skolaudovaný v roku 2009 (zateplenie, nové elektrické rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a podlahy, elektrický vrátnik, kamerový systém). Byt je situovaný na 1. nadzemonom podlaží - (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory) a orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť. Daná lokalita a orientácia bytu poskytujú príjemné prostredie s veľkým množstvom športových aktivít.
Výmera: 32,05 m2

V BYTE SA NACHÁDZA:
- vstupná priedsieň s kuchynským kútom o výmere 5,51m2
- obývacia miestnosť o výmere 10,82m2
- nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou o výmere 10,74m2
- samostatná kúpeľňa s vaňou a WC a s elektrickým radiátorom o výmere 4,42m2

K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,40 m2 situovaná na prízemí bytového domu.

V byte sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Predáva sa zariadený - ostáva v ňom kuchynská linka, digestor, manželská posteľ, vstavaná skriňa a komoda v spálni, a v prípade záujmu aj vybavenie obývacej izby.
Vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotoľňou v bytovom dome a je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla.

Mesačné náklady sú 88,31€ + zálohové platby za elektrinu. V byte bolo zavedené internetové pripojenie s možnosťou káblového televízneho pripojenia.
Vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite v blízkosti vinohradov a Karpát (prechádzky, cyklistika, ...), s výbornou infraštruktúrou (električky, autobusy, železničná stanica Vinohrady) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Lidl, Terno, Kraj, ďalej Billa, Tesco, Kaufland), neďaleko sa nachádza OC Rača, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne.,
Parkovanie je na rozdiel od iných metských častí bezproblémové aj pre viacero áut, keďže aj pred bytovým domom, aj za ním, sa nachádza veľké vonkajšie bezplatné parkovisko.

Kompletná cena vrátane provízie : 119 990 €.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 910 960 004.

Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
5
2
34.45 m²
32.05 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
wifi
spoločné – vlastná kotolňa
2.40 m²
verejné
Zmiešané
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Račianska 143, Bratislava - Rača, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rača
  • Mesto Bratislava - Rača
  • Ulica Račianska 143
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421910960004

Pre viac informácií kontaktujte