BA/RUŽINOV- Prenájom 3i bytu s balkónom a lódžiou v tichom vnútrobloku

  • nezabudkova prenajom 3i byt - obyvacka cela izba.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt  - obyvacka.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - obybacka pohlad na kuchynu.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - spalna postel.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt  - spalna postel skrina.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt  - spalna lodzia.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - izba.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - kuchyna.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt - kuchyna chladnicka.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt - kuchyna cela.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - vstupna chodba.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt - chodba rolldor.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - vstupna chodba 1.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt - chodba.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - obyvacka stena.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - bytovy dom.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - vyhlad 1.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt -kupelna.JPEG
  • nezabudkova prenajom 3i byt - WC.jpg
  • nezabudkova prenajom 3i byt - lodzia zabradlie.jpg

3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Ružinov

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, balkónikom, lódžiou a ešte v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Nezábudkovej ulici v kľudnej časti Ružinova.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode.
Samotný byt prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - staršou prerábkou kedy bola vymenená kúpeľňa, kuchyňa a plastové okná a aktuálny majitelia prerobili v 2014 komplet nové elektrické rozvody, chodbu, podlahy, WC a dorobili rolldory.
Byt je sitovaný na 3. poschodí a orientovaný do vnútrobloku na detské ihrisko a parčík. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.
Má výmeru 70m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lódžie, na ktorú je vstup zo spálne o výmere 3m2 a taktiež plocha balkóna z kuchyne o 1,5m2.

Dispozícia:
- vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, rolldorom a botníkovou zostavou s vešiakom na bundy
- samostatná toaleta s dorobenou bidetovou sprchou
- kúpeľňa s vaňou, v ktorej je situovaná aj práčka
- priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so 4 stoličkami
- samostatná kompletne zariadená kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou trúbou, samostatne stojacou chladničkou s mrazákom, mikrovlnkou, z ktorej sa vychádza na balkónik
- nepriechcodná izba s pracovným stolom
- chodba so 4 dverovým rolldorom pozdĺž celej steny
- veľká spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou, z ktorej je výstup na lódžiu

V byte je zavedený optický internet od Telekomu (s najvyššou rýchlosťou) a taktiež tv programy cez magio s 2 set top boxami ( možnosť 2 TV v obývačke a v ktorejkoľvek z izieb). Vo všetkých izbách sú eternetové zástrčky na internetové pripojenie. Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky.

Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre rodinu, prípadne pracujúci pár. Po dohode s majiteľmi by vedeli akceptovať aj menšieho psíka.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, aktuálne ešte nie je platná parkovacia politika.


Byt je k dispozícii od 01.02.2023 (prípadne aj skôr) a obhliadky je možné realizovať ihneď. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou ( zástavky autobusov a trolejbusov), bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, kúpalisko a pod.

Cena mesačného nájmu je vo výške 530€ + 270 € je cena energii, TV a optického internetu od spoločnosti Telekom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy( možnosť rozdelenia do 2 mesiacov) a provízia vo výške 600 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 910 960 004.

Podrobné informácie

3
9
3
73 m²
70 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
spoločné
1.50 m²
3 m²
verejné
panel
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Nezábudková, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Nezábudková
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ prenájom
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421910960004

Pre viac informácií kontaktujte