BA/RUŽINOV-Prenájom komplet prerobeného 1.5i bytu v skvelej lokalite

2-izbový byt na prenájom v Bratislave - Ružinov

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, kompletne prerobený a zariadený 1.5 izbový byt s oddelenou spálňou a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Solivarskej ulici v kľudnej časti Ružinova s množstvom zelene. Byt o celkovej výmere 37,5m2 je situovaný na prízemí 9 poschodového bytového domu.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod.

Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy boli menené el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, nové stierky, vinylové podlahy, vodovodné inštalácie, kúpeľňa, obklady, podlahy, sanita, komplet celá kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere a taktiež obývačková stena susediaca s vedlajším bytom bola odhlučnená. Okná sú situované do tichej jednosmernej uličky.

Byt disponuje:
- vstupnou chodbou s rolldorom s dostatkom úložného priestoru a botníkom
- obývacou izbou, v ktorej sa nachádza stolík s 2 barovými stoličkami, rozkladací gauč v tvare "L" a skrinková zostava
- kuchynským kútom s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka, sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou)
- oddelenou spálňou zariadenou s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou
- samostatnej kúpelňou s vaňou, umývadlom, skrinkou a práčkou
- samostatným WC
- novými bezpečnostnými dverami

Na oknách sú situované okrem vnútorných aj vonkajšie žalúzie, čo zabezpečuje plnohodnotné súkromie.

K bytu prislúcha aj kovaná pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 1,5m2.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii od 01.03.2025 Obhliadky sú možné od 10.02.2025 . Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár.
Cena mesačného nájmu je vo výške 520€ + 150 € je cena energii . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 €.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zástavky električky a autobusu, obchody ( hneď pri vchode je Tesco, ďalej je Terno, Billa, Lidl), reštaurácie (U Deda,MINT), banka, kaviarne lekáreň, trhovisko Herlianska, benzínová pumpa, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.