BA/VRAKUŇA - 2i zariadený, zrekonštruovaný byt v blízkosti služieb

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, na Bebravskej ulici č. 24.

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka pokojný výhľad na zeleň a detské ihrisko. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2018, pričom kúpeľňa a samostatné WC boli rekonštruované v skoršom období. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách, pričom zariadenie je zahrnuté v cene.

DISPOZÍCIA:

Byt dispozične pozostáva z:

obývacej izby
spálne
samostatnej kuchyne
kúpeľne s vaňou
samostatného WC
pivnice

- pre lepšiu ilustráciu si prosím pozrite priložený pôdorys

Celková výmera bytu je 52,70 m².

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU:

Rekonštrukcia realizovaná v roku 2018 zahŕňala:

výmenu elektroinštalácie v byte
výmenu plastových okien so žalúziami
nové laminátové podlahy + dlažba v kuchyni a chodbe
výmenu interiérových dverí aj exterierových dverí
novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov

Kúpeľňa a samostatné WC prešli rekonštrukciou v skoršom období a sú plne funkčné a udržiavané.

Byt je svetlý, prakticky riešený a pripravená na nasťahovanie. Byt nedisponuje vlastným balkónom, avšak na každom medzipodlaží sa nachádzajú spoločné balkóny, ktoré môžu obyvatelia využívať.

Bytový dom je 8-podlažný a prešiel modernizáciou – zateplenie obvodového plášťa, výmena stúpačiek, nová strecha a výťah. Dom je udržiavaný a v dobrom technickom stave.

Dostupnosť bytu je cca 2 – 3 mesiace, podľa dohody.

LOKALITA A PARKOVANIE:

Bebravská ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mestskej časti Vrakuňa, ktorá je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:

zastávky MHD
obchody a služby
školy a škôlky
zdravotné stredisko Bebravská
reštaurácie a kaviarne

Lokalita ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj obchvat, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter.

Parkovanie je bezplatné priamo pred bytovým domom a v okolí – parkovacia politika v tejto lokalite zatiaľ nie je zavedená.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti – správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, overenie podpisov predávajúcich, vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti do výšky 1,5 mil. € a kompletný realitný servis vrátane hypotekárneho poradenstva.