Báhoň/okres PK - Predaj novostavby s rozsiahlym pozemkom - 4900 m2

  • CX8B4700.jpg
  • CX8B4513.jpg
  • CX8B4500.jpg
  • CX8B4510.jpg
  • CX8B4708.jpg
  • CX8B4479.jpg
  • CX8B4551.jpg
  • CX8B4555.jpg
  • CX8B4559.jpg
  • CX8B4569.jpg
  • CX8B4585.jpg
  • CX8B4589.jpg
  • CX8B4600.jpg
  • CX8B4604.jpg
  • CX8B4617.jpg
  • CX8B4624.jpg
  • CX8B4636.jpg
  • CX8B4651.jpg
  • CX8B4676.jpg
  • CX8B4722.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Báhoň v okrese Pezinok

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2014 s rozsiahlym pozemkom v kľudnej a tichej časti obce Báhoň - okres Pezinok.
Pozemok o výmere 4900m2 sa nachádza v blízkosti bývalého družstva a je vynikajúcou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s obrovskou záhradou kde sa nekladie miera možností využitia, alebo záujemcu, ktorý by zvážil jeho rozparcelovanie a následný predaj menších pozemkov vhodných na výstavbu ďalších rodinných domov. Aktuálne je využívaný ako záhrada s ovocnými stromami, menšou záhradkou so zeleninou a oddychovým priestorom v zadnej časti pozemku, ktorý bol pôvodne určený na chov domácich zvierat a okrasnej záhrady.

Na pozemku sa nachádza taktiež novopostavená garáž s priestorom na parkovanie 2 áut spojená s letnou kuchyňou na príjemne strávené letné večeri pri grilovaní. Za rodinným domom sa nachádza ešte pôvodný rodinný dom ( má pridelené vlastné súpisné číslo), ktorý je aktuálne využívaný ako dielňa so šopou - možnosť prerábky alebo zbúrania a postavenia nového domu.
V hornej časti pozemku je zakopaná aj betónová garáž, ktorej využitie ocenia nadšenci pestovania vlastnej úrody ako odkladací priestor s výbornou teplotou na uskladnenie. Je k nej dotiahnutá aj voda a elektrina. Príjazdová cesta vedie od elektrickej brány až pred samotný dom, pozdĺž celého pozemku.( podklad je čierny asfalt, avšak časom kvôli údržbe majitelia vysypali na ňu štrk). V tesnej blízkosti zadného oplotenia sa nachádza potok.
Dom je napojený na inžinierske siete ako elektrické rozvody a verejný vodovod ale súčasťou je aj vlastná studňa a čistička odpadových vôd. Od brány do domu je ťahaný komunikačný kábel ( typ TCEPKPFLE 1x4x0,6 ).
Pozdĺž terasy o výmere 27m2 sú vysadené okrasné kvety. V prípade záujmu by nebol problém pre nových majiteľov vybudovať bazén, nakoľko priestoru sa tu nachádza neúrekom.

Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic, je zateplený, nie je podpivničený. Strecha je samozrejme izolovaná, nachádza sa tu parozábrana a strešný priestor sa využíva ako odkladací priestor nakoľko je pomerne rozsiahly.

Samostatný dom pozostáva z :

Prízemie :
- vstupná chodba so šatníkovou zostavou,
- technická miestnosť so samostatnou toaletou a sprchovým kútom
- samostatná kuchyňa spolu so špajzou slúžiacou ako úložný priestor na potraviny (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi dorábaná minulý rok)
- priestranná obývačka s krbom, východom na terasu
- schodisko

1. poschodie:
- 2 samostatné izby - z každej možný východ na lodžiu
- veľká spálňa s východom na balkón
- samostatná kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- padacie schody na povalu

Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený - čo sa vstavaných vecí týka všetky ostávajú a ostatný nábytok je podľa dohody.
V dome sa taktiež nachádza :
- predpríprava na domový alarm, v každej miestnosti( + klávesnica + siréna )
- predpríprava na kamerový systém 2 x povala FTP Kat 5 + 2 x koaxiálny kábel
- štruktúrovaná kabeláž izby + obývačka kábel typ: FTP Kat 5

Kompletná cena vrátane provízie : CENA V RK .
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 910 960 004.

Obec Báhoň má kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa v nej všetko potrebné - potraviny, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, súkromne jasle , obecný úrad , vlaková stanica, reštaurácia, pohostinstvo, stavebniny, pizzeria, lekáreň, pošta a a autobusová zástavka.

NAŠE SLUŽBY
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Podrobné informácie

2
4
70 m²
197 m²
4900 m²
197 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
ČOV
wifi
vlastné - elektrické
7.12 m²
3.65 m²
27 m²
áno - 2 autá
vnútorné
iné
čiastočne
B
plastové
mierny svah

Poloha nehnuteľnosti na mape

Mlynská, Báhoň, Pezinok, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Báhoň
  • Ulica Mlynská
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421910960004

Pre viac informácií kontaktujte