Rodinný dom na predaj v Pag
Ponúkame na predaj 2 podlažnú 4 izbovú novostavbu s 2 terasami, predzáhradkou a bazénom s výhľadom na more vzdialený len 500 m od pláže v malebnej dedinke Mandre na ostrove Pag. Hrubá stavba bola dokončená v máji 2023 a dokončenie do štandardu je naplánované do októbra 2023. Dom je súčasťou 2- domu a situovaný je na konci ulice so susedným domom iba z jednej strany. Za domom sa rozprestiera zelený háj.
Každý z domov má samostatný vstup, bazén, pozemok o výmere 232 m2 a 2 vyhradené parkovacie státia.
Dom pozostáva z 2. poschodí kde na prízemí je situovaná rozsiahla obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, z ktorej sa vychádza na súkromnú krytú terasu , samostatná kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Za terasou sa rozprestiera predzáhradka, v ktorej je vybudovaný bazén, ktorý bude dokončený do konečného náteru.
Na poschodí je veľká hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou, 2 samostatné izby, tretia kúpeľňa s toaletou a takmer 51 metrová terasa (časť krytá a časť nekrytá) s predprípravou na vírivku s nádherným výhľadom na more. Celková úžitková plocha domu spolu s terasami je 192,2 m2.
Prízemie :
- vstupná chodba o výmere 4 m2
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou o výmere 37,9 m2
- kúpeľňa s WC o výmere 4,3 m2
- technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku a el. bojlerom o výmere 4 m4
- potravinová komora o výmere 2,4 m2
- schodisko
- spodná terasa o výmere 20,6 m2
1. poschodie
- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou spolu o výmere 18,4 m2
- izba o výmere 11,9 m2
- druhá spálňa o výmere 12,5 m2
- kúpeľňa o výmere 4,2 m2
- predsieň o výmere 8,3 m2
- z hlavnej spálne a jednej z izieb sa vychádza na rozsiahlu terasu o výmere 50,5 m2, z ktorej je 20,2 m2 prekrytá a sú na nej kompletne vybudované prípojky vody a elektriny na gril, vírivku a predpríprava na vonkajšiu kuchyňu.
K domu prislúcha pozemok o výmere 232 m2 z ktorého 74m2 tvorí plocha domu s terasou a 24 m2 tvoria 2 vyhradené parkovacie státia. Zvyšok t. j. 134 m2 tvorí chodník a predzáhradka s bazénom.
Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a dokončený je do nadštandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti samostatne, klimatizácia, elektrický bojler na ohrev vody, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. V cene sú zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia a bazén - ktorý sa bude nachádzať v predzáhradke orientovaný od hlavnej cesty čo zabezpečuje plnohodnotné súkromie. K domu prislúcha vlastná bio čistička odpadových vôd.
Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.
V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 949 947 943.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Brune Bušica, Mandre, Pag, Chorvátsko
