MA/KOSTOLIŠTE - Moderná novostavba v ALEJI MARTINA BENKU

  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Stav k 14.05.2024
  • Vizualizácia_RD_interier
  • Vizualizácia_RD_dom na predaj Kostolište
  • Vizualizácia_RD_interier
  • Vizualizácia_RD_dom na predaj Kostolište
  • Kostolište_rodinný dom pôdorys
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Stav k 14.05.2024
  • Stav k 14.05.2024
  • Kostolište_rodinný dom_ situáciua
  • Stav k 14.05.2024
  • Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • Stav k 14.05.2024
  • Predaj novostavby RD v Kostolišti/Alej Martina Benku_-Stav k 14.05.2024
  • PÔDORYS

Rodinný dom na predaj v lokalite Kostolište v okrese Malacky

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu v modernej, nedávno vzniknutej časti obce Kostolište - ALEJ MARTINA BENKU. Aktuálne sa už dokončuje hrubá stavba a v 3Q/2024 bude vyhotovený v štandarde, ktorý je ešte možné v tomto čase meniť. Je naprojektovaný ako jednopodlažná stavba zastrešená rovnou strechou s francúzskymi oknami.

ŠTANDARD:
Dom je postavený z tehlových tvárnic HELUZ family hr. 25cm, zateplený bude minerálnou vlnou hr. 15cm. Vykurovanie v rodinnom dome bude elektrické podlahové + teplovzdušný krb. Zdroj - tepelné čerpadlo, okná: hliníkové 3 sklá. Dom bude vyhotovený do nadštandardu, ktorý je možný v priebehu výstavby meniť podľa požiadaviek klienta. Momentálne vybraný štandard zahŕňa: laminatovú podlahu v celom dome, keramickú dlažbu a obklady v kúpeľni + sanita, predpríprava na osadenie kuchynskej linky, klimatizácie, na osadenie elektricky ovládaných vonkajších žalúzii. Súčasťou štandardu sú aj interierové dvere so zárubňami. Za príplatok je možné kompletné dokončenie aj vrátane kuchynskej linky - viac informácii priamo na obhliadke.

DISPOZÍCIA:
Dom dispozične pozostáva zo 4 izieb (priestranná obývačka s kuchyňou a 3 spálne), 2 kúpeľni, chodby, zádveria a terasy. Pre ilustráciu si pozrite priložený pôdorys.
Úžitková plocha domu: 111,04m2

POZEMOK:
Pozemok o veľkosti 453m2 je situovaný na konci ulice (predposledný pozemok). Terén je rovina a za pozemkom sa nachádza rozsiahle pole. Lokalita vyniká hlavne zelenými výhľadmi a prírodou, nakoľko pozemky kopírujú borovicové lesy. Výhodou je aj že vďaka ochrannému pásmu vysokého napätia, nie je možná ďaľšia výstavba za pozemkom. K pozemku sú dotiahnuté všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. Pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán kamenný plot a z prednej a zadnej časti pletivo). Prístupová cesta je z veľkej časti obecná a asfaltová, ale priamo k pozemku už vedie kus vydlaždenej cesty na ktorej majú majitelia spoluvlastnícky podiel.

Kompletná cena vrátane štandardu a provízie: 320.000€.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 940 947 943.

LOKALITA:
Pozemok na ktorom sa začína výstavba rodinného domu sa nachádza v obci Kostolište iba 5 minút od centra Malaciek. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce, v ktorej okrem novostavieb rodinných domov nájdeme aj občiansku vybavenosť. Jedná sa o ulicu Martina Benku, na ktorej v poslednom období vzniklo množstvo novostavieb a tak ideálny priestor na bývanie pre mladé rodiny. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu sa tak táto obec stáva výbornou alternatívou bývania s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (cca 35 minút autom).

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
118.31 m²
118.31 m²
453 m²
111.04 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
7.27 m²
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Martina Benku, Kostolište, Malacky, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Malacky
  • Mesto Kostolište
  • Ulica Martina Benku
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421940947943

Pre viac informácií kontaktujte