Rodinný dom na predaj v lokalite Kuchyňa v okrese Malacky

Predaj moderného 5-izbového rodinného domu v obci Kuchyňa, priamo pod lesom

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu, skolaudovanú v roku 2024, nachádzajúcu sa v obci Kuchyňa, v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom. Táto poloha je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho oddychu.

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné, úsporné a moderné bývanie, s využitím kvalitných materiálov a súčasných technológií.

DISPOZÍCIA:
Dom je dvojpodlažná novostavba. Na prízemí sa nachádza zádverie so vstavanými skriňami, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, obývacia izba s krbom a úložný priestor pod schodmi. Z obývačky sa vstupuje do samostatnej spálne, pričom z oboch miestností je výstup na pozemok. Na poschodí sú tri samostatné izby, šatník, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa a WC. Pre lepšiu orientáciou v priestore si prosím pozrite priložený pôdorys.

Základné parametre nehnuteľnosti:

počet izieb: 5

úžitková plocha domu: 153 m²

výmera pozemku: 806 m²

typ stavby: novostavba

kolaudácia: 2024

Technické vybavenie a štandard:

murivo: Porotherm (50cm)

plastové okná s izolačným trojsklom

podlahové kúrenie

klimatizácia

fotovoltaický systém

napojenie na obecnú vodu a elektrinu

odpadové vody riešené žumpou

POZEMOK:
Pozemok o výmere 800 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu, bazén alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je jeho poloha priamo pod lesom, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie.

LOKALITA:
Obec Kuchyňa je známa svojím prírodným prostredím, blízkosťou lesov a možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Realitný servis a právny servis:

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, konkrétne:

základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €

poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách

kompletné vypracovanie zmluvnej dokumentácie

autorizácia zmlúv advokátom

poistenie pre prípad spôsobenej škody až do výšky 1 500 000 €

hypotekárne poradenstvo

kompletný realitný servis

Kupujúci tak má zabezpečený bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh celého obchodu.