NIVY/CityPark Ružinov – moderný 2,5-izbový byt s balkónom

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Ponúkame na predaj moderný 2,5-izbový byt v projekte CityPark Ružinov na ulici Plynárenská 3 v Bratislave. Byt sa nachádza v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a ponúka komfortné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

DISPOZÍCIA BYTU:

* počet izieb: 2,5
* vstupná chodba
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* samostatná spálňa
* menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba
* kúpeľňa s vaňou a WC
* balkón so vstupom z dennej časti bytu
* sklad/pivnica v suteréne bytového domu

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:

výmera bytu: 55,33 m²
balkón: 5,04 m²
pivničná kobka v suteréne: 4,8 m²

Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu CityPark Ružinov. Nehnuteľnosť je riešená v modernom štandarde s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. Súčasťou predaja je zabudované zariadenie vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vstavaných skríň a klimatizácie.

Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a priestranný balkón s výhľadom na okolie.

DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI:

* možnosť dokúpenia samostatného skladu o výmere 5,49 m² za cenu 10.000 €
* možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži za cenu 25.000 €

CENA:

Cena bytu: 325.000 €

LOKALITA:

Projekt CityPark Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj administratívne centrá. Súčasťou projektu sú upravené vnútrobloky, detské ihriská a oddychové zóny pre rezidentov.

Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni.

V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane:

* správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
* poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách
* kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom
* profesionálneho hypotekárneho poradenstva
* kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti

Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.