Rodinný dom na predaj v lokalite Nová Dedinka v okrese Senec

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka predpredaj moderného a energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu, situovaného na Bernolákovej ulici v obci Nová Dedinka.

Dom s úžitkovou plochou 110,86 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru. Praktická dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu.

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, nočná časť poskytuje dostatok súkromia. Samozrejmosťou sú prakticky riešené úložné priestory vo vstupnej hale, izbách a centrálnom šatníku. Sezónne veci je možné uložiť aj v podstrešnom priestore.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami:

obvodové a nosné murivo z brúsenej tehly 300 mm
zateplenie fasády polystyrénom 150 mm
strešná krytina MEDITERRAN alebo BRAMAC v čiernej farbe
zateplenie strechy minerálnou vlnou 300 + 80 mm
plastové okná a vstupné dvere s trojsklom v antracitovom prevedení
tepelné čerpadlo
podlahové vykurovanie
kompletné rozvody elektriny a vody
dátové rozvody
napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu


POZEMOK

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 557 m². Pozemok je ponechaný bez finálnych úprav – bez terasy, chodníkov a parkovacieho státia. Nový majiteľ si tak môže exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si záhradu, terasu aj parkovanie presne podľa svojich potrieb.

LOKALITA

Nová Dedinka ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca aj okolitých obcí. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom kompletné služby, školy, obchody a ďalšie možnosti sú dostupné aj v blízkom Bernolákove a Senci.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.