2-izbový byt na predaj v lokalite Slovenský Grob v okrese Pezinok
PREDAJ STUSTENÝ!
Tento byt bude mať v základnej cene: KLIMATIZAČNÚ JEDNOTKU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, cca 10 m2 TERASU a 36 m2 ZÁHRADKU.
RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.
Byt (B1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 47,27 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (3,08 m2), kúpeľne (3,33 m2), spálne (11,68 m2) a obývačky prepojenej s kuchynským kútom (27,37 m2), odkiaľ je východ cez veľké francúzske okná do vlastnej oplotenej záhrady o výmere 36 m2, kde bude cca 10 m2 vydláždená terasa. Orientácia bytu je na SV. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,80 m2, ktorá sa nachádza pri byte.
Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte je podlahové teplovodné, zdrojom je spoločný plynový kotol. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie a klimatizačná jednotka. Záhrada prislúchajúca k bytu bude oplotená, terasa bude zo zámkovej dlažby.
Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dokončenia do štádia „štandard“ je 11.000 €.
Možnosť dokúpiť:
- Garážové státie v suteréne bytového domu: 18.000 €
- Vonkajšie parkovacie miesto: 10.000 €.
Výstavba bytového domu začala v 2.Q/26, dokončenie je naplánované v 3.Q/27, kolaudácia a odovzdanie bytov v 4.Q/27.
Ponúkame výhodný proces rezervácie: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok vo výške 10.000 €, zvyšok sa dopláca až po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Rezervačné zmluvy sú bez inflačnej doložky.
VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 18tich bytoch na 4 podlažiach. V podzemnom podlaží sa nachádzajú garážové státia. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky. Byty na druhom a treťom nadzemnom podlaží disponujú lodžiami rôznej výmery. Ku každému bytu bude prináležať pivničná kobka, ktorá sa nachádza na podlaží pri byte.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• základová doska železobetónová
• základy podzemného podlažia a medzibytové priečky: železobetón
• obvodová stena – 30 cm tehla
• vnútorné nenosné priečky- 12 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu – hliníková
• garážová brána na diaľkové ovládanie
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.
V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.
V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Dúhová, Slovenský Grob, Pezinok, Slovensko
