Zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou,BA IV.-Kolískova

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Karlova Ves

Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Kolískovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, v lokalite Dlhé diely.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera bytu: 73,5 m² z toho pivnica: 1,66 m² a zasklená lodžia: 3,54 m²
Poschodie: 6./8. poschodie
Počet izieb: 3 (samostatná kuchyňa, WC, kúpeľňa)
Stav: kompletná rekonštrukcia

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2026) - po rekokonštrukcii v byte ešte nikto nebýval
Pri rekonštrukci bolo spravené: laminátové podlahy, vrátane vyliatie podlahy nivelačným náterom, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, nové obklady, dlažby, nové vodoinštalácie, predpríprava na osadenie kuchynskej linky, nová elektroinštalácia s revíznou správou. Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere (SHERLOCK). Kuchynská linka nie je osadená, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si priestor presne podľa svojich potrieb. Príjemným benefitom bytu je zasklená lodžia, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych či posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch kompletnou rekonštrukciou - stúpačky, výťahy, zateplenie obvodového plášta, výmena vstupnej brány, strecha.

LOKALITA, PARKOVANIE
Kolískova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, v rezidenčnej lokalite Dlhé diely. Tá je obľúbená najmä vďaka množstvu zelene, občianskej vybavenosti a možnostiam pohodlného každodenného života. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň príjemné prostredie na bývanie. V okolí bytového domu je zavedená parkovacia politika PAAS.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ktorý hľadá priestrannejšie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a možnosti vlastného výberu kuchynskej linky ponúka novému majiteľovi príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu.

Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni.
V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách
kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom
profesionálneho hypotekárneho poradenstva
kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti