Rodinný dom na predaj v lokalite Nový Svet v okrese Senec

Predaj moderného 4-izbového rodinného domu – Nový svet (nová lokalita)

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový svet. Dom je navrhnutý ako moderná, jednopodlažná stavba s premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie pre celú rodinu.

DISPOZÍCIA DOMU:
- počet izieb: 4
- vstup cez prestrešený priestor pred vchodovými dverami
- zádverie so vstupom do priestrannej obývacej izby
- z obývacej izby prístupné všetky miestnosti v dome
- na severnej strane 2 samostatné spálne + spoločná kúpeľňa
- na južnej strane hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou
- kuchyňa so samostatnou špajzou
- z obývacej izby vstup na terasu (30m2) s prestrešenou strechou

Parametre nehnuteľnosti:

úžitková plocha: 98,39 m² + 30 m2 terasy
Rodinný dom je založený na monolitickej základovej doske zo železobetónu. Konštrukcia domu je riešená ako drevená, roštová z pozdĺžnych roštov a prahových podkladových roštov uložených na betonových dlažbách. Zvislé konštrukcie tvorí systém drevenej stĺpikovej konštrukcie s exterierovými samostatnými stĺpikmi pre podopretie strešnej konštrukcie. Dom je opláštený OSB doskami + zateplenie + silikonová omietka. Dom je zastrešený valbovou strechou s krytinou z trapézového plechu + časť strechy je riešená transparentnou strešnou krytinou (polykarbonát). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je podlahové, zdroj kúrenia je tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na klimatizáciu aj predprípravu na exterierové žalúzie.

POZEMOK:
Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 467m2, pozemok je rovinatý, IS: verejný vodovod, elektrina, žumpa. Kanalizácia je v štádiu prípravy, pozemok má urobenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. V súčasnosti sa bude dom kolaudovať so žumpou.

Dôležitá informácia:
Dom je momentálne vo výstavbe, tesne pred dokončením. V prípade záujmu je možné si rovnaký rodinný dom objednať na inom pozemku v rámci územia (v prípade väčšieho pozemku sa bude doplácať aliktvótna čiastka)

Cena: Dom v štádiu holodom = 235.000€
Dom v štádiu štandard = 255.000€

LOKALITA:
Nový svet je nová rezidenčná zóna s modernou výstavbou a plánovanou infraštruktúrou. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a možnosť ďalšieho rozvoja služieb pre obyvateľov. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou perspektívou, tento dom je ideálna voľba.